元町エリアに、まさに「ポツンと一軒家」と呼べる物件が出ました。
周囲は自然に囲まれ、半径約300mほど人家なし。
人目や騒音から離れた、静かな環境です。
そして何より、この物件最大の特徴は、とにかく広大な土地。
畑、作業場、動物飼育、DIY、資材置き場――使い方は自由。
「自分の土地で好きに暮らしたい」という感覚にかなり近い物件です。
畑付きで、井戸もあり。
以前の所有者は鶏や豚を飼いながら暮らしており、自給自足的な生活をしていた物件です。
時にはサルが遊びに来るような、かなり自然に近い立地でもあります。
物件アピールポイント
建物は昭和22年築。
そのため、全体的に経年による傷みや古さはあります。
室内は意外なほどきれいに使われており、床はフローリングへリフォーム済み。
古い家特有の雰囲気を残しながら、生活空間としては十分使える状態です。
台所部分は昔ながらの土間になっており、この物件の雰囲気をより色濃く感じられるポイントのひとつです。
一方で、水回りについては手直し前提と考えたほうが良さそうです。
トイレは現在汲み取り式のため、快適に住む場合は浄化槽の新設がおすすめです。
なお、大島町では浄化槽設置に対する補助制度があります。
お風呂は屋外タイプ。
一般的な住宅というより、「自然の中で自由に暮らしたい人向け」の物件です。
所有者の方が高齢となり、２年ほど前に引っ越しをされたため、今回売却となりました。
なお、残置物があります。
現状のままでのお引き渡しを希望されていますので、片付けや整理も含めて楽しめる方向けの物件です。
価格もかなり抑えられており、「自分だけの楽園を作りたい」「小さな農的暮らしを始めたい」「人里離れて静かに暮らしたい」
そんな方には非常に面白い物件になります。
農地も同時に売却をご希望ですので、畑として使用することが条件となります。
・物件価格以外に、諸費用で60〜70万程度【建物表示登記（希望する場合）、農地法許可、契約書作成、移転登記など】ほど手続き費用が発生いたします。
物件概要
| 物件分類 | 建物１個（未登記）、土地４筆（畑３筆・宅地１筆） |
| 形態 | 売買 |
| 現況 | 即入居可 |
| 引き渡し時期 | 即時 |
| 価格/家賃 | お問い合わせください。※お問い合わせの際には、「元町ポツンと」の件と記載ください |
| 所在地 | 大島町元町ほち松 |
| 間取り | ー |
| 土地面積 | 宅地712.50㎡、畑2,998㎡・6325㎡・9026㎡ |
| 建物面積 | 建物66.11㎡ |
| 構造 | 木造 |
| 築年数 | 昭和22年 |
| 増改築 | ー |
| 地目/種類 | ー |
| 都市計画/用途地域 | ー |
| 設備/仕様 | ー |
| 固定資産税 | 不明 |
| 特記事項 | 残置物ごとの取引になります、建築図面一式なし、各種検査不明、建物未登記 |
注意事項
・弊社は不動産仲介業者ではありませんので、仲介には入りません。
・不動産の所有権移転手続きは弊所指定の専門士業が行います。