大島の北部地域である岡田地区にある、手入れが行き届いた一戸建てです。オーナー様が年に数回別荘的に使用していたため、とてもきれいな状態です。
家具付きですので明日からでも住み始めることができます。（残置物も含めての売却になります）大規模な修繕やリフォームは不要です。
敷地内には農具の収納する小屋もあり、4000㎡の農地が隣接しています。
間取りは洋室２部屋、キッチン、バス、トイレ、和室１部屋になります。
目次
物件アピールポイント
場所は大島の北部地域の岡田地区です。
築27年の建物は、予想外にきれいです。雨漏りやフローリングの痛みなど目立った劣化は確認できません。
市場に出回る空き家が極端に少ない大島では、レア物件です。そして、なんといっても隣接する4,000㎡近い農地は広すぎるほど。
近隣に家は少なく、都道からも離れているため、非常に静かな環境です。
底地部分は農地となっているため、購入には土地の分筆登記が必要になります。また建物は未登記のため表示登記も必要になります。農地を農地のまま購入していただく形になります。農業をすることが条件となります。
他に購入のための条件がございますのでお問い合わせください。
建物外観。とても綺麗に手入れされています。
農地側から建物を見たアングル。
見える部分は全てになります。
向かって右側が小屋、左側が母屋になります。
正面が小屋になります。
物件概要
| 物件分類 | 建物１個（77㎡ぐらい）、土地１筆（4,109㎡；畑）※土地は分筆が必要 |
| 形態 | 売買 |
| 現況 | 農地と未登記建物 |
| 引き渡し時期 | 即時 |
| 価格/家賃 | お問い合わせください |
| 所在地 | 大島町岡田小堀 |
| 間取り | 洋室２、和室１、キッチン、バス、トイレ、物置小屋 |
| 土地面積 | 4,109㎡ |
| 建物面積 | 77㎡程度 |
| 構造 | 木造スレートぶき平家建 |
| 築年数 | 平成10年新築 |
| 増改築 | 不明 |
| 地目/種類 | 畑 |
| 都市計画/用途地域 | ー |
| 設備/仕様 | ー |
| 固定資産税 | 不明 |
| 特記事項 | 建物図面なし。建物未登記。完了検査未。土地分筆が必要。諸費用あり。 |
注意事項
・弊社は不動産仲介業者ではありませんので、仲介には入りません。
・不動産の所有権移転手続きは弊所指定の専門士業が行います。